Referenz eines erfolgreichen Off-Market-Verkaufs
Verkauft. Ohne Portal. Ohne Schild. Über Vertrauen. Ein außergewöhnliches Gebäudeensemble in der Ladenburger Altstadt hat einen neuen Eigentümer, und kein Immobilienportal hat es je gesehen.
Verkauft haben wir es Off-Market: ausschließlich über unser persönliches Netzwerk, im direkten Gespräch, mit Menschen, die uns kennen und denen wir vertrauen.
Das heißt nicht, dass wir es uns leicht gemacht hätten. Aufbereitung mit professioneller Fotografie, Drohnenaufnahmen und Video haben das Objekt so präsentiert, wie es das verdient hat. Und dann haben wir uns Zeit genommen, bis der richtige Käufer gefunden war. Nicht irgendeiner. Der richtige.
Was wir daraus mitnehmen, wussten wir eigentlich schon lange: Persönliche Kontakte sind das wertvollste Kapital in unserem Beruf. Transparenz, Ehrlichkeit und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit zahlen sich am Ende immer aus, für Verkäufer, für Käufer, für alle Beteiligten.
Palais Preysing und Tabakmanufaktur
Das barocke Palais wurde 1756 vom bayerischen Adelsgeschlecht Preysing errichtet und Ende des 19. Jahrhunderts von einem Ladenburger Tabakhändler um ein Bürgerhaus mit angrenzender Tabakmanufaktur erweitert.
1999 folgte die Kernsanierung des Palais durch das Heidelberger Architekturbüro Kessler de Jonge. Die Manufaktur war bereits 1990 saniert und für ihre architektonische Qualität ausgezeichnet worden.
Während das Palais mit Stuck, Kassettentüren und Fresken in der Torhalle beeindruckt, entfaltet die ehemalige Manufaktur einen urbanen Charakter: großflächige Sprossenfenster, sichtbare Stahlträger und Loftflächen mit Galerieebenen. Dazwischen liegt ein heller Innenhof, darunter ein Gewölbekeller, der als Ausstellungsraum dient.
Das Ensemble im Überblick
