Immobilie verkaufen in Schwetzingen und Umgebung Wir sorgen für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Die Gründe, eine Immobilie zu verkaufen, können vielfältig sein. Vielleicht haben Sie eine Immobilie geerbt, können Sie aber nicht nutzen und wollen Sie nun verkaufen, oder aber Ihr Haus ist Ihnen im Alter zu groß geworden und Sie möchten Ihren Lebensabend lieber in einer gemütlichen Wohnung verbringen. Egal, was die Beweggründe sind – ob privat, geschäftlich oder finanziell – der Verkauf einer Immobilie ist immer eine besondere Entscheidung.

Gleichzeitig ist die Veräußerung von Immobilien jedoch auch ein komplexes Vorhaben und setzt sowohl eine gründliche Planung als auch ein systematisches Vorgehen voraus. Als Immobilienmakler in Schwetzingen sowie im Rhein-Neckar-Raum begleitet aCasaImmobilien Sie mit viel Erfahrung und umfangreichem Know-how auf dem Weg des Immobilienverkaufs – angefangen bei der Marktwertanalyse bis hin zur Objektübergabe und darüber hinaus.

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Sichern Sie sich Ihre kostenlose BeratungLassen Sie sich zu Ihrem Immobilienverkauf von uns beraten – wir sind Ihre Maklerexperten mit der regionalen Expertise!

Planung des Immobilienverkaufs

Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, bedarf es einer gründlichen Vorbereitung und Planung. Denn bevor Sie mit dem Immobilienverkauf starten können, müssen erst einige wichtige Fragen geklärt werden:

  • Welche Eigentumsverhältnisse liegen vor?
  • Erlaubt die aktuelle Marktsituation einen lohnenswerten Immobilienverkauf?
  • Welche Unterlagen werden für den Verkauf einer Immobilie benötigt?
  • Wie soll die Immobilie vermarktet werden?
  • Wer kann die Marktwertanalyse vor dem Verkauf durchführen?
  • Was ist bei der Erstellung des Kaufvertrages und für die Beauftragung eines Notars zu beachten?
  • Wie und wann soll die Objektübergabe stattfinden?

Bei der Klärung all dieser Frage steht Ihnen unser kompetentes Team von aCasaImmobilien zur Seite und begleitet Sie individuell und umfassend durch den Immobilienverkauf. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung und regionalen Expertise.

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Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?

Leider hat man selbst oftmals gar nicht viel Einfluss auf den Verkaufszeitpunkt der Immobilie – Scheidung, Erbe oder Todesfall zwingen zu schnellem Handeln. Doch auch wenn es schnell gehen muss, sollten Sie Ruhe bewahren und den Verkauf strukturiert angehen, denn ansonsten laufen Sie Gefahr, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen.

Wir von aCasaImmobilien haben Erfahrung mit solchen Situationen und kennen den Immobilienmarkt in Schwetzingen und Umgebung sowie im gesamten Rhein-Neckar-Gebiet genau. Dank unserer Marktkenntnis und unserer umfangreichen Datenbank an Interessenten wissen wir genau, wo sich der richtige Käufer, der auch bereit ist einen angemessenen Preis zu zahlen, für Ihre Immobilie befindet. Obendrein bieten wir Ihnen auch eine kostenlose Online Marktwertanalyse, mit welcher sie eine ungefähre Vorstellung über den Verkehrswert Ihrer Immobilie bekommen. So sorgen wir für einen effektiven und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – auch wenn es mal schnell gehen muss.

 

Profitieren Sie als Eigentümer von unserem Leistungspaket

  • Fundierte Marktwertanalyse bei Objektbesichtigung
  • Zusammenstellen der notwendigen Verkaufsunterlagen
  • Erstellen einer individuellen Marketingstrategie für Ihre Immobilie
  • Erstellen eines zielgruppengerechten Exposés, mit professionellen Immobilienfotos
  • Angebot an vorgemerkte Kunden
  • Veröffentlichung des Angebotes auf relevanten Internetportalen
  • Durchführen von Einzelbesichtigungen
  • Verkaufsverhandlungen und Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Vorbereiten und Abstimmen des Kaufvertrages durch einen Notar und Abstimmung mit den Parteien
  • Begleitung zum Notar zur Protokollierung des Kaufvertrages
  • Überwachung der Kaufpreiszahlung
  • Koordination und Begleitung der Objektübergabe mit Protokollierung

Immobilienverkauf – was müssen Sie beachten?

Niemand kennt Ihre Immobilie so gut wie Sie. Doch bei einem Immobilienverkauf kommt es noch auf viel mehr an, als nur auf die Expertise zur eigenen Immobilie.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, gilt es im Vorhinein einige rechtliche und sachbezogene Besonderheiten zu beachten, damit es im Nachhinein keine Schwierigkeiten gibt. So muss der Kaufvertrag rechtssicher gestaltet werden und es muss die Mängelhaftung über den Verkauf hinaus bedacht werden. Hinzu kommt noch die Auswahl der richtigen Interessenten, welche vorher auf Bonität überprüft werden müssen. Auch der Wert Ihrer Immobilie muss zunächst bestimmt werden.

 

 

Wenn Sie Ihre Immobilie in Schwetzingen, Brühl oder Umgebung mit uns verkaufen, dann übernehmen wir all diese vielen Aufgaben für Sie. Wir sorgen dafür, dass der Verkauf rechtssicher abläuft und darüber hinaus keine Schwierigkeiten auftreten

Was kostet mich der Verkauf meiner Immobilie?

Bevor Sie in den Genuss des Verkaufserlöses kommen, müssen Sie für den Immobilienverkauf erst einmal Geld investieren. Denn auch wenn Sie ohne Makler verkaufen und sich so die Provision sparen, kommen einige Kosten auf Sie zu:

  • Erstellung eines Wertgutachtens (übernehmen wir bei einem Maklervertrag kostenlos für Sie)
  • Erstellung eines Energieausweises (mit einem Maklervertrag veranlassen wir das für Sie, ohne dass für Sie zusätzliche Kosten entstehen)
  • Werbung für die Immobilie (Einstellung in Portalen, Printanzeigen, Werbematerialien)
  • Zeit

Dabei halten sich die Kosten für die benötigten Unterlagen und Gutachten noch in Grenzen. Am kostenintensivsten ist die Zeit – denn es nimmt nicht nur viel Zeit in Anspruch alle Unterlagen zusammenzustellen und aufzubereiten. Auch die Prüfung von Interessenten sowie die Organisation von Besichtigungen und allem was dazugehört kostet viel Zeit.

Wenn Sie uns als Ihren regionalen Immobilienmakler beauftragen, dann sparen Sie sich all das. Denn wir erstellen ohne Zusatzkosten das Wertgutachten für Ihre Immobilie, kümmern uns um den Energieausweis sowie das Marketing. Auch übernehmen wir alle organisatorischen Maßnahmen, angefangen beim Home Staging über Besichtigungstermine bis hin zum Notartermin. Kurz: Sie bekommen von uns ein Rundum-sorglos-Paket.

aCasaImmobilien – Ihr ausgezeichneter Immobilienmakler für den Hausverkauf

Durchweg zufrieden sind unsere Kunden mit unserer Arbeit als Immobilienmakler. Lassen Sie sich von den vielen positiven Bewertungen überzeugen und werden auch Sie bald zum zufriedenen Kunden von aCasaImmobilien. Immobilie verkaufen – Wir führen Sie zum Erfolg!

Kompliment für Ihre zuverlässige und kompetente Arbeit.

– Ch. und J. Roser, Mannheim

Sehr netter und freundlicher Kontakt. Überdurchschnittlich fachliche Kompetenz. Weiterzuempfehlen und jederzeit gerne wieder.

– Sandra Straßer, Oftersheim

Frau Schäfer war offen, herzlich und vor allem ehrlich. Sie ist eine der wenigen Maklerinnen, die wirklich auf Fragen und Wünsche des Kunden eingeht und ihre Objekte kennt.

– A. und O., Mannheim

Sehr seriöse und kompetente Beratung , Begleitung und Umsetzung unserer Verkaufsvorstellungen. Sehr empfehlenswert.

– P. und J. Kispert, Ketsch

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Seit vielen Jahren sind wir als Immobilienmakler in Schwetzingen und dem Rhein-Neckar-Kreis tätig und sind anerkannte Expertinnen und Experten auf dem Gebiet. Bei uns werden Sie und Ihre Immobilie individuell und persönlich betreut, sodass wir den perfekten Käufer finden. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses & unverbindliches Beratungsgespräch – was Sie zu nichts verpflichtet, Ihnen aber viele Möglichkeiten für einen erfolgreichen Immobilienverkauf eröffnet.

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