Schicke, modernisierte 4 Zimmer in der Gartenstadt, naturnah & mit viel Grün drumherum!

Das 1965 auf einem Erbpachtgrundstück (ca. 650,-/jährlich) erbaute Mehrparteienhaus wartet darauf, Ihr neuer, gemütlicher Lebensraum zu werden.

In wunderbar grüner Umgebung ist es eine perfekte Immobilie für Familien mit Kindern. Aber auch für ältere Menschen ist diese Wohnung durch ihre Lage im Erdgeschoss optimal.
Wenn Ihnen die Nähe zur Natur wichtig ist, dann sind Sie hier in der Gartenstadt genau richtig. Tatsächlich nur einen Katzensprung entfernt befindet sich der Wald, in dem es vieles zu entdecken gibt.

In dieser ansprechenden, hellen 4-Zimmer-Wohnung auf einer Fläche von ca. 89 m² stehen Ihnen drei Schlafräume, eine halboffene, geräumige Küche, das Tageslicht-Bad mit Wanne, ein separates WC und ein äußerst gemütlicher Balkon zur Verfügung.
Der tolle Freisitz bildet eine regelrechte Oase für die Bewohner, denn der fantastische Blick ins Grün des Grundstücks mit altem, wertvollem Baumbestand und auf die schönen Gemeinschaftsflächen bieten sich zum alltäglichen „Auftanken“ hervorragend an.

Ein trockener, großzügiger Kellerraum mit Stromanschluss und kleinem Fenster sowie eine private Garage gehören ebenso zu diesem attraktiven Angebot.

Weitere Informationen und Details erläutern wie Ihnen sehr gerne im persönlichen Gespräch bzw. im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Eigentumswohnung in sehr beliebtem Umfeld der Mannheimer Gartenstadt
Gepflegte Wohnanlage mit viel Grünflächen und altem Baumbestand
Erdgeschoss mit wenigen Treppen erreichbar
Verkehrsanbindung und Infrastruktur gut, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und vor allem der Wald sind in unmittelbarer Nähe
Einbauküche, Tageslicht-Bad

Gut bewirtschaftete WEG, Fassadenanstrich und Balkonsanierung in 2005/2006
Hausgeld inkl. Rücklagen 422,-/monatlich
Erbpacht ca. 650,-/jährlich

Die Gartenstadt liegt im Nord-Osten von Mannheim, gehört zum Stadtbezirk Waldhof und hat ca. 10.800 Einwohner. Sie zählt zu den grünsten Stadtteilen, bietet eine vorteilhaft tolle Nähe zur Natur, gleichermaßen jedoch trotzdem eine begehrte, verkehrsgünstige Lage, auch in Sachen Bus- und Straßenbahnanbindung. Gerade bei Familien daher nennenswert beliebt. Die alltägliche Nahversorgung, Kindergärten, Schulen oder Sportstätten sind allesamt gegeben, somit ein weiterer, optimaler Bonus in Bezug auf die Familienfreundlichkeit.
Mehr Informationen finden Sie unter: www.mannheim.de

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