RESERVIERT Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnen-Balkon!

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,67 m² befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) der beliebten Neuen Hofgärten.
Sie ist seit ? zuverlässig vermietet.

Den großzügigen, sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung erreicht man sowohl über den tollen Wohnbereich, als auch über die freundlich offene Küche.
Die gesamte Räumlichkeit ist mit einem neutralen, hellen Parkettboden ausgelegt. Das Tageslicht-Bad, in dessen sich der Waschmaschinen-Anschluss befindet, zeigt sich hingegen mit modernen, hübschen Fliesen. Es bietet neben der gemütlichen Wanne optimalerweise auch eine ebenerdige, praktische Dusche.
Das gut geschnittene Schlafzimmer und der eigene Kellerraum tragen ebenfalls ihren überzeugenden Teil zu diesem attraktiven Angebot bei.

Die sehr geringen Bewirtschaftungskosten sprechen zusätzlich für diese hübsche Immobilie. Die Bewohner beziehen Strom, Fernwärme und Wasser direkt von den Versorgern, somit müssten Sie, als eventueller Vermieter, hierfür nicht in Vorleistung gehen.

Schon seit vielen Jahren sind die Hofgärten in gleicher Hand einer bewährten Verwaltung, was enorm zum einfachen Handling und der Wertigkeit dieses Objekts beiträgt. Ein nennenswert gut ausgewähltes Mieterklientel in der gesamten Anlage ist hier ebenso ausschlaggebend.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters nur wenige Innenaufnahmen im Exposé zeigen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.
Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

2 Zimmer
Offene Küche inkl. Einbauküche ?
Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche & WM-Anschluss
Parkettboden
Großzügiger, sonniger Süd-West-Balkon
Fernwärme
Großer Kellerraum
Be- & Entlüftungsanlage
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz (abschließbar)
Rundum-Sorglos-Paket (Gärtner, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Ansprechpartner der Hausverwaltung vor Ort, etc.)

Für alle, die Fortschritt, sowie Urbanität, schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen. Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen alles, was das Leben lebenswert macht. Von der Naherholung, in gleich drei nahen Naturparks, über die regionale Spitzengastronomie, bis hin zur jungen, lebendigen Kulturszene Mannheims. Das Rhein-Neckar-Gebiet wartet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Der Stadtteil Friesenheim ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
Mehr Informationen über Ludwigshafen finden Sie unter www.ludwigshafen.de

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