RARITÄT Gebäudeensemble mit vielen Optionen mitten in der Speyer Altstadt! Domblick inklusive!

Ob Mehrgenerationenwohnen, ein Zuhause für Ihre Familie oder als attraktives Projekt für eine Senioren-WG – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und freut sich auf Ihre Kreativität und Ihre Ideen. Die fußläufige Nähe zur Innenstadt, zum Rhein, zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie machen das Angebot besonders interessant.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Gebäudeensemble im Herzen der Speyerer Altstadt: Ein sanierungsbedürftiges Vorderhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, ergänzt durch ein Hinterhaus aus dem Jahr 1968 als weitere Einheit. Das Gesamtgrundstück umfasst großzügige 840 m² – zusätzlich sind 200 m² angrenzende Fläche von der Stadt angemietet.

Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage: Erhaben und direkt am Speyerbach gelegen, mit freiem Blick, wenn die wunderschönen Bäume im Winter kein Laub mehr tragen, auf den majestätischen Dom – ein Panorama, das beeindruckt und dauerhaft unverbaubar ist.

Über ein klassisches Hoftor gelangen Sie in den Innenhof des Anwesens, über den Sie zum einen Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses haben sowie zum Hinterhaus. In die oberen Stockwerke des Vorderhauses gelangen Sie über einen Eingang neben dem Haupttor. Das charmante Vorderhaus aus dem Jahre 1907 birgt vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung.

Der traumhaft idyllische Garten schließt sich an das Hinterhaus an. Auf zwei Ebenen können Sie sich Ihr kleines grünes Paradies gestalten. Ob reine Ruheoase oder Nutzgarten – alles ist möglich.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mitten in Speyer und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Gebäudeensemble auf attraktivem Grundstück mit unverbaubarem Domblick

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Lage in der Speyerer Altstadt

Flächenberechnungen sind ca. Angaben und werden noch angepasst. Energieausweis ist in Vorbereitung.

Speyer liegt in Rheinland-Pfalz, am westlichen Ufer des Rheins, etwa 25 km von Mannheim und 20 km von Ludwigshafen entfernt. Die moderne Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, sowie einer Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten umfasst ca. 50.000 Einwohner.
Speyer ist relativ klein, daher angenehm überschaubar, was diesen Ort zu einem ruhigen, entspannten Lebensraum macht. Auch die vorhandenen, natürlichen Grünflächen und Parks spielen hierbei eine entscheidende Rolle.
Zudem hat die Stadt eine sehr gute Infrastruktur, ist direkt an das Autobahnnetz angebunden und die öffentlichen Verkehrsanbindung sind gleichermaßen optimal.
Speyer hat eine vorbildliche Auswahl an Schulen/Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen, sowie Gymnasien.
Für die Gesundheitsversorgung stehen diverse Ärzte bzw. medizinische Einrichtungen zur Verfügung.
Die Freizeitmöglichkeiten sind ausgesprochen vielfältig. Das Angebot an Restaurants, Bars und Cafés bietet ebenfalls eine hervorragende Abwechslung.
Insgesamt bietet Speyer eine hohe Lebensqualität.
Mehr Informationen finden Sie unter: www.speyer.de

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