Neue Hofgärten – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Loggia & toller Ausstattung!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (DG) des wunderschönen, denkmalgeschützten Wohnquartiers.
Sie verfügt über eine kleine, feine Küche (ohne Spülmaschine) mit Zugang zur gemütlich geschützten Loggia, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie zwei optimal geschnittene Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit einem schönen, hellen Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum hingegen mit modernen Fliesen bestückt.

Den Charme der Wohnung und des Gesamtobjektes machen die vielen, kleinen Details aus, welche dem Denkmalschutz geschuldet sind. Klappläden an den Fenstern, das restaurierte Treppenhaus mit schönen Türen, Holzfenster mit teilweise Dreifach-Verglasung, usw.

Die hübsche Küchenzeile (ohne Spülmaschine) ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann übernommen bzw. abgekauft werden. (€ 700,- VHB, inkl. Kühl-/Gefrierkombination der Marke Amica, welche im Oktober 2023 neu verbaut wurde).

Gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Wichtige Hinweise:
– Bestandteil der Mietbedingungen ist ein beidseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten.
– Die angesetzten Nebenkosten beinhalten die reinen umlagefähigen Betriebskosten. Die Abrechnung von Strom, Wasser/Abwasser, sowie Fernwärme erfolgt direkt über den Versorger und wird vom Mieter selbst übernommen.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich über das Portal mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Haben Sie außerdem freundlicherweise Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur berücksichtigen können, wenn Sie uns ein paar aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person mitteilen.
Nach Sichtung aller Zuschriften und bei passendem Mieterprofil, melden wir uns dann gerne, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

3 Zimmer
Parkettboden
Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
Abstellraum mit WM-Anschluss
Süd-Ost-Loggia
Fernwärme
Be- & Entlüftungssystem
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz (abschließbar)
Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung
Rundum-Sorglos-Paket (Hausmeister-Service, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, etc.)
Ansprechpartner der Hausverwaltung vor Ort

Für alle, die Fortschritt und Urbanität schätzen und dabei auf Ruhe und Grün nicht verzichten wollen: Ein Standort mit optimaler Work-Life-Balance. Während die Metropolregion auf der einen Seite wirtschaftlich boomt, bietet sie auf der anderen Seite alles, was das Leben lebenswert macht: Von der Naherholung in gleich drei nahen Naturparks über die regionale Spitzengastronomie bis hin zur jungen und lebendigen Kulturszene Mannheims das Rhein- Neckargebiet wartet mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot auf. Die Nähe zum Stadtteil Friesenheim selbst ist gekennzeichnet durch seine grüne, zentrale Lage. Das spannende, sich entwickelnde Viertel verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Mehr Informationen über Ludwigshafen finden Sie unter www.ludwigshafen.de

DATENSCHUTZ

Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, sowie unserer Datenschutzerklärung.

www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/

Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck dies geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschließlich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten.

Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.