Möblierte, helle 2-Zimmer-Wohnung, Nähe Hauptbahnhof und Uni mit besonderem Schnitt
Möblierte, helle 2-Zimmer-Wohnung, Nähe Hauptbahnhof und Uni mit besonderem Schnitt
68161 Mannheim–Quadrate
Quadrate
Kaufpreis
ca. 52,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 276 m²
Grundstück
ca. 3,3 m²
Nutzfläche
Objekt-Nr.:
2025-32
Käuferprovision
3,57 % inkl. USt.
Eigentumswohnung zum Kauf
Zum Kauf
Fahrradraum
Flächen
Wohnflächeca. 52,6 m²
Zimmer2
Nutzflächeca. 3,3 m²
Gesamtflächeca. 55,9 m²
Grundstücksflächeca. 276 m²
Kellerflächeca. 3,3 m²
Zusätzliche Angaben
verfügbar absofort
Zustand und Bauart
Baujahr1959
KategorieStandard
Zustandgepflegt
Unterkellert
Räume, Flure und Etagen
Etage2
Etagen5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Separate WCs1
Details
Bad mitDusche, Wanne
KücheEinbauküche
Fahrradraum
Alle Details anzeigenWeniger Details anzeigen
Beschreibung
Diese möblierte, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses mitten in Mannheim. Die Wohngemeinschaft umfasst insgesamt 10 Parteien (9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit).
Sehr zentral gelegen, können Sie fußläufig den Hauptbahnhof und alle anderen öffentlichen Verkehrsanbindungen erreichen. Die Universität sowie diverse Hochschulen befinden sich ebenso ganz in der Nähe.
Neben der geräumigen Wohnküche mit gemütlicher Essecke (inkl. Einbauküche & WM-Anschluss) bietet diese besonders geschnittene Räumlichkeit zwei kleine Bäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche sowie zwei tolle Schlaf- bzw. Wohnzimmer, welche durch ihre Helligkeit direkt überzeugen.
Die Böden sind überwiegend mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt, ein Teil der Küche und die Badezimmer wurden, der Nutzung entsprechend, mit schlichten Fliesen bestückt.
Die Wohnung wird zusammen mit ihrem Mobiliar und einer gewissen Grundausstattung, wie z.B. Waschmaschine, Bettwäsche, Küchenutensilien, etc. veräußert.
Ebenso gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad-Keller zu dieser Immobilie. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung an Studenten. Zwei Bäder machen eine derartige Konstellation besonders attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
2 Zimmer
In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
Inklusive Einbauküche & Mobiliar mit Grundausstattung (Waschmaschine, Bettwäsche, Küchenutensilien, etc.)
2 Bäder (1x mit Dusche, 1x mit Wanne)
Laminat/PVC & Fliesen
Sehr helle Räume, aufgrund großer Fensterfronten
Fernwärmeheizung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Rundum-Sorglos-Service, Reinigungs- & Hausmeisterdienst
Lage
Mit rund 325.000 Einwohnern gehört Mannheim zu den deutschen Metropolen – die Quadrate-Stadt ist neudeutsch „Second City“. Im Wettbewerb sind es jedoch gerade diese kleineren Städte, welche den Kapitalen und Mega-Citys den Rang ablaufen. In Mannheim ist das Verhältnis zwischen Größe, Vielfalt, sowie Erreichbarkeit noch nicht ins Negative gekippt. Hochmobile finden hier die Lebensqualität, die sie suchen. Mannheim punktet mit großstädtischen Qualitäten, ohne aber deren Anonymität oder Chaos zuzulassen: Arbeit, Einkaufen und Freizeit liegen hier nah beieinander. Komprimiert in den Quadraten findet sich ein großstädtisches Angebot mit Flair, ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen oder natürlich auch gute Einkaufsangebote. In Mannheim ist, getreu dem Wahlspruch der Stadt, „alles in zehn Minuten“ zu erreichen.
Mehr Informationen finden Sie unter: www.mannheim.de
Sonstiges
DATENSCHUTZ
Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, sowie unserer Datenschutzerklärung.
www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/
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Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
Energieausweis gültig bis12.03.2029
Endenergiebedarf138,8 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis Baujahr1959
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
BefeuerungsartGas, Fernwärme
HeizungsartFernwärmeheizung
A+
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Endenergiebedarf: 138,8 kWh/(m²*a)
Objektanfrage
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