Ein Zuhause für Ihre Familie inmitten der Natur! DHH mit großem Sonnengrundstück in Feldrandlage!

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 wartet darauf wieder zum Leben erweckt zu werden, um ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie zu sein.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Meckesheim im malerischen Kraichgau. Umgeben von einer naturnahen Umgebung genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Feldrand mit dem sanft plätschernden Bachlauf der Elsenz sorgt für eine ruhige und harmonische Atmosphäre.

Sie betreten das charmante Haus über wenige Stufen an der Vorderseite oder über die Terrasse an der rückwärtigen Seite. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein Wohnzimmer, die Wohnküche und ein Bad mit Tageslicht zur Verfügung. Die gemütliche Küche richtet ich zum Innenhof und der überdachten Terrasse aus und wurde in der Vergangenheit als zentraler Lebensraum genutzt. Die kurzen Wege nach Draußen in den Garten und zu den Vorratsräumen sind optimal. Ein kleiner Raum mit Blick ins Grüne über dem Schuppen bietet zusätzliche Möglichkeiten Ihren Wohnraum zu erweitern.

Das Obergeschoss dient als Rückzugsort und bietet Ihnen drei Zimmer die sich bestens als Schlaf- Kinder- bzw. Arbeitszimmer eignen.

Das Haus ist voll unterkellert und gibt hier Raum für die Waschküche und zwei Kellerräume. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, die obere Geschossdecke jedoch gedämmt. Die Dachziegel wurden erneuert und mit einer Folie darunter versehen.

Das Haus eignet sich perfekt für Menschen die ein ländliches Leben vorziehen, eine Affinität und Liebe zur Natur mitbringen und sich den Traum vom „Gärteln“ für den eigenen Bedarf erfüllen möchten.

Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die diese Immobilie mit dem traumhaften Grundstück bietet und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Details erhalten Sie gerne vorab im ausführlichen Exposé oder gerne auch telefonisch.

– Traumhaftes Grundstück (in Klärung ist, ob der hintere Teil noch bebaut werden kann, ein Bebauungsplan liegt nicht vor)

– Solide Doppelhaushälfte mit toll nutzbaren Nebengebäuden und Garage

– Sehr gepflegter Zustand

– Teilweise Parkettböden in sehr gutem Zustand

– Kachelofen (Ölbefeuerung, mehr Informationen im Exposé)

– Sehr gute Anbindung z.B. nach Heidelberg und Sinsheim, Walldorf.

– Ebenso sehr gute Netzversorgung (verschiedene Telefonanbieter)

– Glasfaseranschluss möglich (Infrastruktur ist schon vorhanden)

Meckesheim ist eine Gemeinde im Kraichgau im Rhein-Neckar-Kreis in der ca. 5280 Einwohner leben. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die den Kraichgau auszeichnen. Die Gemeinde besteht aus den Teilorten Meckesheim (Hauptort) und Mönchzell (Ortsteil). Die Region ist ein begehrtes Naherholungsgebiet durch herrliche Wanderwege. Seit 2016 gibt es eine ansässige Gemeinschaftsschule mit einer Grundschule im Ganztagsbetrieb, zudem eine zweite Grundschule mit Regelschulbetrieb. Heute ist Meckesheim eine beliebte Wohngemeinde, die sich mit der Ortskernsanierung der letzten Jahre richtig fein gemacht hat. Die Gemeinde legt Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet daher eine Vielzahl an Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, darunter mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen. Insgesamt ist Meckesheim ein lebendiger Ort mit einer guten Infrastruktur, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Mehr Informationen erhalten Sie unter www.meckesheim.de

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