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Neubau-Erstbezug im KFW 55 Haus. Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit toller Nolte-EBK & Terrasse!

Neubau-Erstbezug im KFW 55 Haus. Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit toller Nolte-EBK & Terrasse!

68766 Hockenheim

1.590 €
Kaltmiete
  • 2
    Anzahl Schlafzimmer
  • 1
    Anzahl Badezimmer
  • 1
    Anzahl Stellplätze
Objekt-Nr.:

2024-49

Etagenwohnung zur Miete

Preise

Kaltmiete1.590 €
Warmmiete1.860 €
Nebenkosten270 €
Heizkosten in NK. enthalten
Kaution4.770 €
Kaution3MM

Flächen

Wohnflächeca. 95,8 m²
Zimmer3

Zusätzliche Angaben

verfügbar absofort

Zustand und Bauart

Baujahr2023
KategorieLuxus
ZustandErstbezug

Räume, Flure und Etagen

Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Separate WCs1
Terrassen1

Details

KücheEinbauküche
FahrstuhlPersonen

Stellplätze

Tiefgarage
Anzahl1
Miete70 €
Alle Details anzeigen
  • Beschreibung

    Im gepflegten Umfeld mitten in Hockenheim befindet sich dieses neu erbaute Wohnensemble mit insgesamt 25 Wohnungen.
    Im 1. Obergeschoss steht noch eine großzügige, hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Nolte-Einbauküche und schöner Terrasse, welche zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist, zur Verfügung. Die baldigen Mieter dieser schicken Räumlichkeit können sich auf zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Dusch-Bad, ein separates Gäste-WC, sowie ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer praktischen, angrenzenden Abstellkammer freuen.
    Die dreifach verglasten Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden der Wohn- bzw. Schlafräumen sind mit einem pflegeleichten Vinyl (Holzoptik) ausgelegt, das Bad und WC hingegen nutzungsgemäß mit Fliesen in hellen Naturtönen bestückt.

    Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr besondere Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Alternativ können wir Ihnen gerne auch noch weitere Wohnungen im Gebäude zeigen.

    Bitte sind Sie so freundlich und hinterlassen uns schon mit Ihrer Anfrage ein paar Informationen zu Ihrer Person.

    Mietbedingungen: 24-monatiger oder 36-monatiger (je nach Vereinbarung), beidseitiger Kündigungsausschluss und eine Staffelmiete mit einer Steigerung von € 40,- jährlich.

  • Ausstattung

    Neubau-Erstbezug
    Energiestandard KfW 55 Haus
    Aufzug
    3-fach verglaste Fenster
    Fußbodenheizung
    Hochwertige Nolte-Einbauküche (inklusive)
    Dusch-Bad mit moderner, schicker Ausstattung
    Bodenbeläge in Fliesen & Vinyl (Holzoptik)
    Glasfaserverkabelung
    Terrasse zum ruhigen Innenhof
    Elektrische Rollläden
    Fahrradkeller
    Eigener Kellerraum
    Wasch- & Trockenraum
    Großzügige Tiefgarage mit Doppelparker (1 Stellplatz € 70,-/Monat)
    Zentrale & trotzdem ruhige Lage
    Hausmeisterservice

  • Lage

    Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar – einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim mit ca. 20.000 Einwohnern.
    Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer „Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim“ erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg.
    Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe.
    Mehr als 250 Unternehmen auf über 200 Hektar Fläche sind Beweis für diese hervorragenden Rahmenbedingungen und zeigen, dass das Gewerbegebiet Talhaus eine immens wichtige Rolle in Hockenheim und der gesamten Region einnimmt.
    Eine sehr gute Infrastruktur und auch das Bildungsangebot sprechen für diese Stadt. Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grundschulen und mehrere Kindergärten bieten alle Möglichkeiten für Familien.
    Mehr Informationen finden Sie unter www.hockenheim.de

  • Sonstiges

    DATENSCHUTZ

    Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften, sowie unserer Datenschutzerklärung.

    www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/

    Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck dies geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschließlich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).

    Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauch
Energieausweis gültig bis10.05.2033
Endenergieverbrauch15,3 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseA+
Energieausweis Baujahr2021
Wesentlicher EnergieträgerElektro
BefeuerungsartLuft/Wasser-Wärmepumpe
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 15,3 kWh/(m²*a)
Objektanfrage

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