Neubau Erstbezug im KFW 55 Haus. Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Nolte Einbauküche!

Im gepflegten Umfeld mitten in Hockenheim befindet sich dieses neu erbaute Wohnensemble mit insgesamt 25 Wohnungen. Im Objekt sind nur noch wenige Wohnungen frei.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses, steht eine großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Nolte Einbauküche und schöner Terrasse zum Innenhof des Wohnensembles. Den Mietern stehen in dieser schicken Wohnung insgesamt 2 Schlafzimmer, ein modernes Dusch-Bad und ein Gäste-WC sowie ein sehr großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer grenzt an den Küchenbereich an.

Die dreifach verglasten Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem pflegeleichten Vinyl in Holzoptik ausgelegt, im Bad nutzungsgemäß mit hellen, in Naturtönen gehaltenen Fliesen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr besondere Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vor Ort. Bitte sind Sie so freundlich und hinterlassen uns schon mit Ihrer Anfrage ein paar Informationen zu Ihrer Person. Vielen Dank!

Mietvertragsbedingungen: 24-monatiger beidseitiger Kündigungsausschluss und eine Staffelmiete mit einer Steigerung von 40,- jährlich.

Neubau Erstbezug
Energiestandard KfW 55 Haus
Aufzug
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Hochwertige Nolte Einbauküche (inklusive)
Dusch-Bad mit moderner, schicker Ausstattung
Bodenbeläge in Fliesen oder Vinyl in Holzoptik
Glasfaserverkabelung
Terrasse zum ruhigen Innenhof
Elektrische Rollläden
Fahrradkeller, Eigener Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Großzügige Tiefgarage mit Doppelparkern (1 Stellplatz 70,-/monatl.)
Zentrale und trotzdem ruhige Lage.
Hausmeisterservice

Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar – einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim mit ca. 20.000 Einwohnern.
Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer „Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim“ erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg.
Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe.
Mehr als 250 Unternehmen auf über 200 Hektar Fläche sind Beweis für diese hervorragenden Rahmenbedingungen und zeigen, dass das Gewerbegebiet Talhaus eine immens wichtige Rolle in Hockenheim und der gesamten Region einnimmt.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch das Bildungsangebot sprechen für diese Stadt. Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grundschulen und mehrere Kindergärten bieten alle Möglichkeiten für Familien.
Mehr Informationen finden Sie unter www.hockenheim.de

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